Türkiye'de Konut Fiyatlarında Reel Kayıp Devam Ediyor!

Türkiye'de konut fiyatlarındaki reel kayıplar sürüyor. 2024 yılı Eylül ayında Konut Fiyat Endeksi (KFE), bir önceki aya göre yüzde 1,0 artarak 148,0 seviyesine ulaştı. Ancak, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla nominal artış yüzde 27,4 olarak kaydedildi. Fakat fiyatlar reel olarak yüzde 14,7 azalmış durumda.

Eylül ayında, İstanbul'da konut fiyatları reel olarak yüzde 1,2, Ankara’da yüzde 2,2 ve İzmir’de yüzde 0,8 oranında artış gösterdi. Endeks değerleri, bir yıl önceye göre İstanbul’da yüzde 23,4, Ankara’da yüzde 30,4 ve İzmir’de yüzde 23,1 oranlarında yükseldi.

Bu veriler, konut piyasasındaki artışların nominal olarak yüksek görünmesine rağmen, enflasyon etkisi nedeniyle alım gücünde ciddi bir düşüş yaşandığını ortaya koyuyor. Özellikle büyük şehirlerdeki fiyat artışları, alıcılar üzerinde baskı oluşturmaya devam ederken, konut edinimini zorlaştırıyor. Piyasa uzmanları, bu durumu dikkate alarak konut alım kararlarını gözden geçirmeyi öneriyor.